еОселя для военных: условия программы и как получить кредит в 2025 году

В 2025 году военнослужащие могут воспользоваться льготным кредитом в рамках программы еОселя.

Защитники могут получить кредит на приобретение квартиры, частного дома, таунхауса или дуплекса по ставке 3% или 7% годовых.

Что такое программа еОселя для военных и как ее получить в Украине в 2025 году — читайте в материале Фактов ICTV.

Что такое программа еОселя для военных и кто может получить

еОселя — это программа доступного кредитования жилья, которой могут воспользоваться участники боевых действий, ветераны войны, люди с инвалидностью из-за войны и члены их семей.

еОселя для военных предусматривает такие варианты кредитования:

• ипотека под 3% — могут получить защитники Украины, силовики и члены их семей;
• ипотека под 7% — могут получить:

1. участники боевых действий (УБД);
2. ветераны войны и члены их семей;
3. люди, которые имеют инвалидность вследствие военных действий;
4. семьи погибших или умерших ветеранов и защитников.

Предоставляют кредиты банки-участники программы: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Глобус Банк, Sky Bank (перечень будет пополняться).

еОселя для военных: условия кредитования

За время существования в программу еОселя несколько раз вносили изменения. Теперь купить квартиру в Киеве и областных центрах можно, если дому не более 10 лет (ранее было ограничение до 3 лет), в других населенных пунктах — без ограничений по возрасту дома.

В конце января 2024 года программу еОселя расширили и теперь она позволяет купить не только квартиры, но и частные дома, таунхаусы и дуплексы, при этом жилью должно быть не больше 3 лет.

Площадь будет рассчитываться 62,5 кв. м для одного человека и дополнительные 21 кв. м на каждого члена семьи.

• Для военнослужащих Вооруженных сил Украины, которые проходят по контракту, силовиков и медиков ставка составляет — 3% годовых.
• Для участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ и граждан без собственного жилья — 7% годовых.

Минимальный первоначальный взнос — 20%. Максимальный срок кредитования — 20 лет.

еОселя для военных: как воспользоваться программой

Получить доступное жилье по программе еОселя могут:

• украинцы старше 18 лет на дату оформления кредита;
• украинцы старше 70 лет на дату погашения;
• платежеспособные граждане, которые не имеют собственного жилья или оно меньше чем 52,5 м. кв. плюс 21 м на каждого следующего члена семьи;
• украинцы, жилье которых расположено в районе боевых действий или на временно оккупированной территории;
• граждане, которых нет в санкционных списках;
• украинцы, которые не участвуют в других государственных программах по обеспечению жильем.

Как получить жилье по программе еОселя: что необходимо

Для того, чтобы воспользоваться программой еОселя для военных, необходимо:

1. Подать заявку через портал Дія;
2. Получить предложения от банков и выбрать одно из них;
3. Пройти проверку данных и документов в выбранном вами банке;
4. Выбрать жилье, которое хотите приобрести;
5. Предоставить в банк необходимые документы для получения кредита на желаемую недвижимость;
6. Заключить договор с банком и договор купли-продажи;
7. Получить кредитные средства от банка на счет продавца недвижимости.

Программа еОселя для военных кроме первого взноса может предусматривать дополнительные платежи:

• комиссию за предоставление кредита;
• страхование недвижимого имущества (предмета ипотеки);
• сборы на обязательное государственное пенсионное страхование;
• услуги оценщика;
• услуги нотариуса и тому подобное.

Михаил Федоров также сообщил, что теперь в Дії есть возможность оплатить первый взнос за еОселю сертификатом еВідновлення. То есть украинцы, которые из-за войны потеряли жилье, смогут использовать жилищный сертификат еВідновлення, чтобы оплатить первый взнос за ипотеку по программе еОселя.

Источник: Дія