Ежегодно владельцам недвижимости начисляется налог, размер которого определяется местным советом в зависимости от расположения и типа недвижимости. Законодательство предусматривает обложение квартир площадью от 60 м2 и домов площадью от 120 м2. Все, что необходимо знать о налоге на недвижимость в 2024 году – читайте в материале.
Налоги при продаже квартиры 2024: основные моменты
Ставку на недвижимость определяют местные органы самоуправления в соответствии с типом объектов и их расположением в процентах от минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5% за квадратный метр.
Оплата налога производится до 1 июля следующего года, то есть в 2024 году уплачивается за 2023 год, а в 2025 году – за 2024 год.
Сумма налога начисляется за избыточные метры, например для квартиры площадью 65 м2 нужно уплатить налог за дополнительные 5 м2.
Вычислить его можно с помощью официального калькулятора, вводом необходимых данных, в частности, ставки налога. Система позволяет указать несколько объектов недвижимости и сохранить их. Проверить ставку в своей области можно на официальном налоговом сайте.
В 2024 году сумма налога — 1,5% от минимальной зарплаты на 2023 год, которая составляла 6 700 гривен. Таким образом, за каждый квадратный метр сверх нормы вам нужно заплатить 100,50 гривен. То есть, если человек имеет квартиру с площадью 140 м2, то дополнительно придется заплатить 8 040 грн.
В 2025 году сумма налога за каждый квадратный метр сверх нормы составит 106,5 грн.
Налоги при продаже квартиры 2024: кто освобожден от уплаты
Освобождение от уплаты налога предусмотрено для физических лиц, чьи недвижимости:
- расположены на территории, где ведутся или велись активные боевые действия;
- расположены на территории, находящейся в оккупации или временно оккупированной РФ;
- оказались непригодными для проживания в связи с войной.
После уплаты налога нужно иметь квитанцию. В случае отсутствия квитанции следует лично обратиться в налоговую во избежание штрафов. Задержка платежа на 30 дней приведет к автоматическому увеличению суммы налога на 10%, а более чем на 30 дней – на 20%.
