В Украине запустили автоматическую регистрацию права собственности на объекты недвижимости после завершения строительства.
Автоматическая регистрация права собственности в Украине
По информации Министерства развития общин и территорий Украины, права собственности будут регистрироваться автоматически после ввода в эксплуатацию объекта строительства, то есть без участия государственного регистратора.
Этот сервис позволит Государственному реестру прав на недвижимое имущество получать от Единой государственной электронной системы в сфере строительства информацию о введении в эксплуатацию объектов. Среди них:
- делимые объекты незавершенного строительства (дом);
- будущие объекты недвижимости (квартиры, паркоместа, другие помещения);
- зарегистрированное специальное имущественное право или собственности на неделимые объекты незавершенного строительства (садовые, жилые, дачные дома и прочее).
Благодаря этому будет происходить одновременное автоматическое обновление технических характеристик таких объектов недвижимости путем внесения изменений в соответствующие разделы регистрации права собственности, вместо ранее зарегистрированного СИП.
В то же время это будет в предусмотренных законом случаях, в случае регистрации обременений, внесения сведений о совместной собственности владельцев квартир или нежилых помещений на такие объекты недвижимости, совершение других регистрационных действий и на основании сведений, полученных от ЕДЕССБ.
Как отметили в Минразвития, это увеличивает защищенность прав лиц на недвижимое имущество, ведь исключает возможность проведения государственной регистрации на основании возможных сфальсифицированных документов.
