Как самостоятельно проверить репутацию строительной компании?
— Перед тем, как выбрать жилой проект, обязательно обратите внимание именно на историю компании. Так как сейчас на рынке большое количество новых игроков и мелких региональных компаний, которые имеют несколько проектов в других областях или других городах Украины, но недавно вышли на рынок недвижимости Киева. Кроме того, есть также открытые государственные источники. Это и градостроительный кадастр, в который вносятся сведения о законности или незаконности строительства, — рассказывает коммерческий директор строительной компании Интеграл Буд Анна Лаевская.
Пашу интересует вопрос, на что обращать внимание, подписывая договор на приобретение жилья.
Важно обращать внимание на гарантии качества и наличие в договоре четко определенного срока завершения строительства.
Также юристы советуют обращать внимание на динамику строительства. Если застройщик вас уверяет, что объект завтра будет введен в эксплуатацию и просит подписать договор, а вы видите, что там буквально два этажа, это должно насторожить. Надо провести дополнительные проверки надежности этого застройщика.
Неприятной неожиданностью могут стать дополнительные расходы при оформлении договора.
Смотрите: Качество строительства и материалы: на что обращать внимание
Помните, в договоре обязательно должна быть прописана площадь будущего жилья, приложено план расположения комнат и описание отделки, с которой сдается квартира. Если вы заказываете ремонт под ключ, то в отдельном договоре прописываются гарантийные обязательства строительной компании на работы и на использованные материалы.
К слову, ранее Факты ICTV писали о преимуществах и недостатках квартиры-студии и классического планирования.