В каждом здании фиксируют в среднем более 10 утечек газа — такую тревожную статистику обнаружили масштабные проверки газовых систем в многоквартирных домах Львовщины. Основная причина — халатность ОСМД и управляющих компаний, которые годами игнорировали проверки систем газоснабжения.
Чтобы исправить ситуацию, Министерство энергетики Украины издало приказ, который обязывает газовщиков проверять плотность и герметичность труб. Как именно происходит техническое обслуживание газовой сети — далее в материале.
Один из многоквартирных домов во Львове сдали в эксплуатацию почти 17 лет назад. С тех пор полного обследования домовых газовых сетей здесь не проводили. Сейчас специалисты взялись испытывать их на плотность, чтобы проверить, есть ли утечки газа в здании.
— Сейчас мы следим, как происходит падение давления на динамометре. Это свидетельствует о том, что система снабжения данного дома не герметична, и сейчас мы будем приступать к поиску, локализации и ликвидации утечек газа, — говорит ведущий инженер службы технического обслуживания Андрей Гирняк.
Специалисты осуществляют техническое обслуживание исключительно внутридомовой системы газоснабжения и технических устройств общей собственности. Трубы же внутри квартир должны обслуживаться отдельно.
Как проверить, есть ли утечка газа в доме
С помощью прибора высокочувствительного специального искателя можно проверять наличие утечек газа на резьбовых соединениях. Если прибор издает звуки – это указывает на наличие утечки газа. Для ее ликвидации нужно перекрыть подачу газа на кране.
Затем повторно испытывают на плотность газовую сеть. После этого уже выдается заключение экспертов по дому.
– Во время проведения технического обслуживания многоквартирного дома было обнаружено 15 утечек газа. Все локализованы и ликвидированы. Система газоснабжения пригодна к дальнейшей эксплуатации, — добавляет Андрей Гирняк.
Для проверки герметичности газовой сети мастерам достаточно иметь доступ только к одной квартире. Согласно правилам, такое техническое обслуживание нужно выполнять раз в 5 лет – если газовым сетям до 25 лет. Если больше – каждые 3 года. Услуга платная. В каждом доме – стоимость индивидуальная, зависит от количества квартир и особенностей сетей.
— Платежка поступит в следующем месяце, где будет указана фиксированная оплата. Жители должны к этому отнестись ответственно и обязательно покрыть эту оплату, – говорит глава ОСМД Наталья Томашевская.
Обязательное техническое обслуживание газовых сетей выполняется с начала этого года – после того как Министерство энергетики издало соответствующий приказ. Причиной стала ужасающая статистика. Профильные службы проверили более 10 тыс. многоэтажек в Украине и обнаружили более 100 тыс. утечек газа. Часть из них – во Львовской области.
— По состоянию на сегодня мы провели техническое обслуживание в 3 218 домах, выявлено более 43 тыс. утечек газа. В среднем в доме от 10 до 15 утечек газа наши ребята обнаруживают. Это дома не на 100-200 квартир, а старые, 3-4-этажные, где не много квартир, — объясняет главный инженер львовского филиала Газсети Богдан Гук.
А все из-за халатности ОСМД и управляющих компаний, годами игнорировавших проверки систем газоснабжения, утверждают специалисты. Сейчас же балансодержатель или владелец дома должен либо самостоятельно заключить соглашение на техническое обслуживание, либо дом автоматически перейдет под крыло местных газовщиков.
— У человека есть рынок, состоящий из сертифицированных организаций, имеющих соответствующие разрешения на выполнение такого вида работ, поэтому владельцы домов должны заключить этот договор. Если владелец дома не выбрал с кем, тогда обязанность на проведение такого вида работ возлагается на нас как исполнителя, — добавляет Богдан Гук.
Что касается обслуживания сетей и оборудования внутри квартир, за него придется платить отдельно. Каждый владелец квартиры должен самостоятельно заключить дополнительный договор с оператором газораспределительной сети или с другой специализированной компанией на техническое обслуживание внутриквартирных сетей и оборудования.
