Сегодня только в Киеве более 2 тыс. хрущевок, которые были построены в 50-60 годах прошлого века. В целом по стране их более 50 тыс. И как раз в этом году истекает срок эксплуатации первых домов, которые были возведены в 1957 году. И что делать с ними дальше никто не знает.
Принятый еще в 2006-м закон “О комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда” так и не заработал — потенциальным инвесторам оказалось невыгодно расселять жителей. Согласно документу, чтобы застройщик смог хоть что-то сделать с хрущевкой — ему необходимо согласие всех жителей. При этом закон предусматривает реконструкцию целыми кварталами, поэтому уговорить всех жителей — невозможно.
Читайте: Сколько стоят “лишние” квадратные метры и кому придется платить налог на недвижимость.
Сейчас в Минрегионстрое разрабатывают новый законопроект, который берет в пример Восточную Германию и Литву. Там хрущевки капитально модернизировали, поменяли все трубы, качественно утеплили и теперь это жилье достаточно популярное среди молодежи. А вот в Москве хрущевки просто сносят целыми кварталами. А людей переселяют в большие квартиры. Правда, согласие требуется не всех, а лишь 70% жителей.
Поэтому куда будут отселять жителей хрущевок, если вообще будут отселять и кто за это будет платить — станет известно в следующем году. Тогда обещают разработать новый закон, который должен решить вопрос устаревшего жилищного фонда.
К слову, Ввласти Киева планируют снести от 3000 старых домов, среди которых 90% — хрущевки.