7 липня Київ сколихнула новина про стрілянину в Голосіївському районі. Виявилося, що представники виконавчої служби прийшли до чоловіка забирати квартиру, а він почав оборонятися та стріляв у правоохоронців.
За словами родичів фігуранта справи, квартиру у нього хотіли забрати незаконно, і зараз щодо неї триває судовий процес. Як не потрапити у таку ситуацію та що робити у разі, якщо до вас прийшли забирати житло?
Насамперед потрібно знати: якісь дії щодо людини можуть вжити лише на підставі певного рішення – рішення суддів, ухвали, наказу тощо. Представники державної або приватної виконавчої служби теж діють не самостійно, а на підставі трьох речей:
- рішення суду про те, що людина є боржником, та листа на виконання судового рішення;
- Закону про Державну виконавчу службу;
- Закону України про державне виконавче провадження.
– Немає значення, чи людина отримувала кореспонденцію, чи вона знає про рішення – це її проблеми. Кожна особа зобов’язана відстежувати у реєстрі судових рішень, чи є щодо неї якісь судові тяжби. Це покладено на плечі людей або сімейних адвокатів, якщо такі є.
Що робити, коли у вас забирають квартиру
Тут існує два варіанти – коли квартиру забирають на основі судового рішення або ж без нього. У першому випадку сперечатися не потрібно. Якщо прийшли вже з поліцейськими та зачитують ухвалу суду, наказ, рішення або вирок, який набрав законної сили, то ви фактично не можете перешкоджати.
Інакше може загрожувати кримінальна відповідальність за ст. 382 КК України. У фабулі зазначено, що перешкоджання, ухиляння або невиконання судового рішення тягне за собою кримінальну відповідальність – до трьох років позбавлення волі. Людину можуть засудити тільки за те, що вона якимось чином перешкоджає виконанню рішення суду.
– Також можна фіксувати це все на фото та відео, бажано одразу заручитися підтримкою адвоката або попросити безкоштовну правову допомогу. Людина – у стані стресу, напруження, тиску та впливу. Тому це допоможе уникнути ухвалення неадекватних рішень і підписання того, що не потрібно.
Як правило, все відбувається емоційно та динамічно. Ніколи у моїй практиці за 21 рік роботи не було такого, щоб все було спокійно. Завжди скандали, часто бійки, штовханина, з’ясування стосунків, написання один на одного десятків заяв.
Потім залишається лише судитися в адміністративному порядку проти тієї служби, яка діяла всупереч закону, на думку боржника чи людини, до якої зайшли в будинок. Протягом п’яти днів треба встигнути підготувати і подати заяву до суду.
– Щодо другого випадку – якщо рішення суду немає, а просто приходять якісь особи, всім до побачення. Потрібно одразу викликати поліцію. Якщо вона уже приїхала, викликайте іще одну групу, яка має з’ясувати, хто ці особи, та на підставі чого вони прийшли.
Як відбувається процес
Коли вже є рішення суду, далі уже державна або приватна виконавча служба заручається підтримкою поліції, свідків, понятих – різних спеціалістів, які йдуть разом з оцінником, і з особою, яка описує. Якщо у квартирі зареєстровані неповнолітні діти, люди з інвалідністю або пенсіонери, то ще й представник органу опіки може бути.
– Як правило, на практиці приходить зі сторони стягувача близько 18 людей. Одні описують, другі фотографують, оформляють протокол, виступають понятими, свідками та експертами тощо.
Якщо прийшли, а у будинку нікого немає, а рішення суду є, то вони безперешкодно туди зайдуть, зламавши замки через аварійну систему.
Майно можуть заарештувати, повантажити і вивести на склад. Як правило, кошти за його зберігання буде сплачувати боржник. На практиці це дуже неприємна процедура: беруть картонні коробки і все складають туди – спідню білизну разом з дитячими іграшками, взуттям і навіть посудом.
– Це все дуже неприємно, адже порпаються у ваших речах, процедура триває кілька годин, ходять взутими. Виймають віконні рами навіть, виколупують розетки, знімають унітаз… Тому треба бути до цього психологічно готовим – всім тим, хто знає, що проти нього є боргові зобов’язання.
Автор: Іван Ліберман, адвокат