Щорічно власникам нерухомості нараховують податок, розмір якого визначається місцевою радою залежно від розташування та типу нерухомості. Законодавство передбачає оподаткування квартир площею від 60 м2 та будинків площею від 120 м2. Усе, що потрібно знати про податок на нерухомість у 2024 році – читайте в матеріалі.
Податки під час продажу квартири 2024: основні моменти
Ставку на нерухомість визначають місцеві органи самоврядування відповідно до типу об’єктів та їх розташування у відсотках від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, і не може перевищувати 1,5% за квадратний метр. Оплата податку здійснюється до 1 липня наступного року, тобто у 2024 році сплачується за 2023 рік, а у 2025 році – за 2024 рік.
Сума податку нараховується за надлишкові метри, наприклад, для квартири площею 65 м2 потрібно сплатити податок за додаткові 5 м2.
Розрахувати його можна за допомогою офіційного калькулятора, введенням необхідних даних, зокрема, ставки податку. Система дозволяє вказати кілька об’єктів нерухомості та зберегти їх. Перевірити ставку у своїй області можна на офіційному сайті податкової.
У 2024 році сума податку – 1,5% від мінімальної зарплати на 2023 рік, яка становила 6 700 гривень. Таким чином, за кожен квадратний метр понад норму вам потрібно заплатити 100,50 гривень. Тобто, якщо людина має квартиру з площею 140 м2, то додатково доведеться заплатити 8 040 грн.
У 2025 році сума податку за кожен квадратний метр понад норму становитиме 106,5 грн.
Податки під час продажу квартири 2024: хто звільнений від сплати
Звільнення від сплати податку передбачено для фізичних осіб, чиї нерухомості:
- розташовані на території, де ведуться або велися активні бойові дії;
- розташовані на території, яка перебуває в окупації або була тимчасово окупована РФ;
- стали непридатними для проживання у зв’язку з війною.
Після сплати податку потрібно мати квитанцію. У разі відсутності квитанції слід особисто звернутися до податкової, щоб уникнути штрафів. Затримка платежу на 30 днів призведе до автоматичного збільшення суми податку на 10%, а на понад 30 днів – на 20%.
