Сьогодні купити власне житло з обмеженим бюджетом – реально. Навіть, якщо маєте на руках неповну суму вартості квартири. Варіантів на ринку нерухомості дуже багато. Від вторинного житла до економ та навіть комфорт-класу в новобудовах.
До нас звернулась молода родина, якій набридло витрачати кошти на орендоване житло. Вони мріють про власну квартиру, але не знають, як обрати найкращий варіант.
Читайте: Квартира у новобудові чи на вторинному ринку: що вигідніше та як уникнути ризиків
За ті гроші, що є в наших героїв, можна обрати невеличку квартиру на вторинному ринку. Але цей варіант має свої недоліки. Доводиться повністю оновлювати ремонт, враховувати якість комунікацій, розмір комунальних платежів, сусіди та оточення теж відіграють значну роль. Тож сума по факту виходить надто кругленька.Нашій родині таке не підходить!
Розбіжності цін при купівлі квартири в новому будинку дуже великі. Не втрачайте пильність! Обираючи варіант з найнижчими цінами, зверніть увагу на репутацію забудовника, наскільки він надійний, яка в нього попередня історія. Чи є в самому комплексі прибудинкова територія, як розвинута інфраструктура.
– Якщо розглядати ситуацію нашої родини, то, звичайно, з урахуванням складу родини та поточного рівня доходів, оптимальним варіантом є придбання компактної двокімнатної квартири, і, скоріше за все, в розстрочку. Так, у житловому комплексі Яскравий, який ми сьогодні розглядаємо, представлені двох кімнатні квартири площею від 60 до 75 кв.м, – розповідає комерційний директор компанії Інтергал Буд Анна Лаєвська.
Площа у 60-65 кв м, що включає в себе кухню-столову, та дві повноцінні кімнати, є абсолютно достатньою для родини з двома дітьми.
Читайте: 4 поверхи на місяць: що потрібно знати про забудовника
Така квартира, за умов придбання в розстрочку від забудовника, коштує на місяць, не більше або навіть менше, ніж оренда житла.
– При довгострокових розстрочках є також соціальна гарантія від забудовника, це значно вигідніше ніж банківський кредит. Адже фактично забудовник закладає фіксоване здорожчання, яке складатиме всього лише 6-7% річних, а це, як ми знаємо, на рівні європейських ставок по кредитуванню і купівлі житла, і значно менше, ніж кредитні ставки наших банків. Оскільки банківські ставки на сьогоднішній день, складають мінімум від 20% річних за стандартними умовами, – зазначає Лаєвська.
Отже, нашим героям є над чим подумати. Комплекс їм сподобався. Умови здаються заманливими.
Наступного тижня разом з нашими героями ми розглянемо переваги майбутнього житла – у місті чи за містом.
