Проекты, заточенные на будущее: как в Харькове планируют отстраивать Северную Салтовку

Харьковский жилой массив Северная Салтовка с первых дней полномасштабной войны стал целью для российских обстрелов, а потому подвергся наибольшим разрушениям. По состоянию на май 2022 года в Северной Салтовке ударами из тяжелой артиллерии уже было разрушено 70% жилой и гражданской инфраструктуры. Но несмотря на все, люди продолжают там жить. Именно поэтому этот район нуждается в восстановлении.

Восстановление Северной Салтовки

Харьковский архитектор, директор ООО Институт Харьковпроект Юрий Спасов — член жюри международного конкурса Kharkiv Housing Challenge по восстановлению Северной Салтовки. Именно этот институт несколько десятков лет назад проектировал дома в Северной Салтовке.

Коллегами Спасова по оценке проектов был, в частности, и британский архитектор Норман Фостер, который еще в 2022 году согласился на предложение разработать и воплотить в жизнь проект послевоенного развития Харькова. Именно он и был инициатором конкурса.

Среди членов жюри — архитекторы из Германии, Азербайджана, Испании, представители Харьковского городского совета, в том числе и городской глава Игорь Терехов.

Из 259 проектов, предоставленных на конкурс участниками со всего мира, жюри отобрало 20, из которых выделили победителей. Первое место занял Эндрю Джеймс Джексон из британской компании Cundall с проектом Исцеление Харькова: от руин к возрождению. Второе и третье места — за архитекторами из Китая и Турции.

По каким критериям отбирали победителей, каким видят возрождение Северной Салтовки участники конкурса и будут ли проекты воплощены в жизнь — в материале журналистки Фактов ICTV Татьяны Доцяк.

Северная Салтовка

Северная Салтовка — наиболее пострадавший от российской войны район Харькова. 24 февраля 2022 года оккупационные войска дошли до кольцевой города и обстреливали жилую застройку из всего возможного оружия. По информации харьковского городского главы Игоря Терехова, в районе не осталось ни одного детского сада, школы или больницы, которые бы не были повреждены обстрелами.

Многоэтажки, которые пострадали меньше и куда вернулись люди, подключили к отоплению, дали воду и электроэнергию. Однако есть дома, которые уже не восстановить: разрушены перекрытия и серьезно повреждены несущие конструкции, из-за чего есть угроза обвала. Во многих домах до сих пор окна забиты фанерой, во дворах не встретить ни одного человека.

В октябре исполнительный комитет Харьковского городского совета утвердил перечень адресов, по которым будут сносить дома: четыре из них на Северной Салтовке — два на улице Натальи Ужвий и два на улице Метростроителей.

Мнения жителей района разделились — одни хотят, чтобы их дома снесли, а на их месте построили новые или предоставили равнозначные квартиры в других многоэтажках, другие — требуют повторной экспертизы и добиваются, чтобы многоэтажки восстанавливали.

Конкурс на восстановление Северной Салтовки

О восстановлении Салтовки начали говорить еще весной 2022 года, когда ВСУ отогнали оккупантов и Харьков начал оживать — прошла первая волна возвращения переселенцев, бизнеса, заработал транспорт.

Разработать генплан Харькова и взяться за возрождение города вызвался британский архитектор Норман Фостер — среди работ которого лондонский небоскреб Сент-Мэри Экс 30, башня Херста в Нью-Йорке, выставочный зал в Сингапуре. В мае 2024 года Фостер объявил открытый международный конкурс по восстановлению Северной Салтовки, который состоялся при поддержке Европейской экономической комиссии ООН и правительства Германии.

Условия конкурса объявили на платформе Buildner, там же обнародованы и результаты с проектами-победителями. Архитекторов призвали сосредоточиться на безопасности, энергоэффективности, модернизировать бетонные панельки, оживить общественные места, при этом учитывать местный стиль и архитектуру.

На конкурс поступило 259 проектов из 53 стран, 27 участников — из Украины. Сначала жюри отобрало 20 проектов, затем из них определили победителей. Проекты выбирали вслепую, то есть все данные об авторах были засекречены — это обеспечило прозрачность, говорит один из членов жюри, харьковский архитектор Юрий Спасов.

В архиве Харьковпроекта нашли необходимую документацию и передали для изучения участникам конкурса. Спасов ожидал, что будут разработаны технические решения восстановления района без сноса домов. Именно такой проект он выбрал, но тот не стал победителем.

— Нас попросили выбрать из двадцати — пять, а из них — три, которые могли бы быть определены как призеры. Девяти членам жюри нужно было ставить баллы, и таким образом выделилась эта тройка. Проект, который я выбрал, занял третье место, а проект-победитель я не выбирал, ведь там предлагается полностью сносить поврежденные здания, и на их месте строить 4-5 этажную застройку, — говорит Юрий Спасов.

Победители конкурса

Выиграл конкурс Эндрю Джеймс Джексон из британской компании Cundall. В проекте предусмотрена теплоизоляция, расширение площади зимними садами и террасами, планируется обновление общественного пространства — возвести модульные навесы со скамейками для проведения общиной мероприятий. Поврежденные части дома предлагается укрепить модульными сборными конструкциями, что должно защитить во время возможных вражеских атак.

Такая концепция может быть масштабирована по всему Харькову. Для восстановления предлагается использовать переработанные строительные материалы. Проект сочетает экологичность, сбор воды и энергоэффективность с модульными решениями, которые обеспечат гибкость в зависимости от местности.

Использование переработанных материалов Спасову понравилось, а вот то, что некоторые дома предлагают снести, харьковский архитектор не оценил: С кем бы я ни говорил — мои знакомые, друзья, хотят, чтобы дома остались, и я с ними согласен. И дух задачи — реконструкция. А эти проекты заточены на будущее и до их реализации надо дожить.

Второе место занял проект из Китая Цветущим к солнцу, который предусматривает расширение площади за счет фасадов, озеленение балконов и общественные пространства, в частности библиотеку. Выделяется среди других — обустройством балконов растениями, а на крыше предлагается высадить поле подсолнухов — символ украинской идентичности.

Но в соцсетях горожане неоднозначно восприняли китайскую идею из-за большого количества стеклянных конструкций, опасных во время обстрелов.

По словам Юрия Спасова, еще в 2023 году, во время горячей фазы, отмечалось, что стекла в конструкциях не должно быть — потому что это до первого прилета. Кроме того, стеклянные фасады надо постоянно мыть. К тому же климат в Украине континентальный, температура колеблется от -30°C до +30°C.

Третье место занял проект Modus Vita из Турции, который предусматривает модернизацию домов без сноса и строительство подземных укрытий из высокопрочных бетонных панелей. Такие укрытия можно будет использовать и для публичных мероприятий в мирное время.

Многослойная система изоляции повысит энергоэффективность фасадов жилых домов, а поврежденные секции заменят стандартными заводскими блоками.

Все проекты имеют решения относительно укрытий, но Юрий Спасов хотел бы увидеть идеи защитных сооружений непосредственно в квартирах или на этажах, чтобы жители быстрее могли укрыться.

— Моя сотрудница — пожилая женщина, она живет на 16-м этаже. Она говорит: Я дважды спустилась с 16-го этажа и больше не могу. У нас тревога после того, как прилет, и куда ты будешь бежать с 16-го этажа, когда лифт не работает да еще и ночью. Может, надо было на израильский лад обустроить укрытие между двумя стенами. Из 20 проектов, кажется, в одном было, что внутри квартиры делали укрепления, — говорит Юрий Спасов.

По словам Юрия Спасова, этот конкурс является началом диалога между обществом и властью, а также общества между собой. Люди должны высказать свое мнение и в конце концов прийти к консенсусу.

Харьковский архитектор убежден, что дискуссия будет непростой, ведь уже сейчас жители спорят — сносить дома, которые признаны аварийными, или нет.

— Чтобы реализовать что-то подобное этим проектам — надо будет говорить с владельцами жилья: или приобрести их жилье, или уговорить переехать. Я архитектор и знаю как бывает трудно, когда ведешь диалог с заказчиком, а эти люди с Северной Салтовки и являются заказчиками, и кто-то может сказать: Мне так не надо. И таких ситуаций может быть много, и нужно учиться договариваться с этими владельцами, — отмечает Юрий Спасов

К тому же вполне возможно, что могут быть реализованы все три проекта.

Что думают жители Северной Салтовки

Анастасия Мартовицкая, жительница Северной Салтовки, считает, что в первую очередь людям надо отстроить жилье, чтобы было где жить, а глобальные проекты уже реализовывать после войны.

— Сейчас некоторым людям нужно где-то жить, многие люди остались без жилья. Вот в этом доме (на улице Метростроителей, — Ред.) — нет коммуникаций, но летом там жили люди. Они в фанере делали себе окошко, чтобы был хоть какой-то свет. Когда будет восстановление — это же Северная Салтовка, где в 30 км уже Россия, — надо укрытие, чтобы люди безопасно чувствовали себя. И я хочу, чтобы не было видно последствий войны, — отметила женщина.

Еще одна жительница Северной Салтовки Галина Фролкина также считает, что укрытия в домах должны быть обязательно, а не так, как это сделано сейчас: свет горит, двери закрываются, но внутри “обнять и плакать”.

— И хотелось бы, чтобы пострадавшие дома восстановили — и фасады, и дворы, чтобы утеплили. Но главное — чтобы в школах и садиках были укрытия, потому что никто не знает, как оно будет, — отмечает Галина.

Восстановление Северной Салтовки уже вызвало локальные споры и дискуссии.

Несмотря на то, что судьбу четырех аварийных домов в этом районе определила экспертная комиссия, их жители неоднократно на собраниях спорили, стоит ли сносить их пострадавшие панельки. Жители одного дома добились повторной экспертизы — 14 декабря городской глава Игорь Терехов встретился с жителями Метростроителей, 10 и пообещал провести повторную экспертизу, которая окончательно должна определить судьбу дома.