Чтобы коммунальные платежки не выглядели очень страшно надо подумать об утеплении своих домов. Именно экономия за квартплату спровоцировала оживление и развитие ОСМД, которые пришли на смену ЖЭКам.
Количество объединений совладельцев многоквартирных домов ежегодно растет. Среди преимуществ ОСМД — меньше коммунальные платежи, собственная котельная, теплые квартиры и идеально чистые подъезды.
Смотрите: Как получить деньги на утепление дома и меньше платить за коммуналку
Бывшее мужское общежитие в Киеве все в плесени, с 1970-х годов его активно заселяли. По словам жителей, помещение еще тогда были влажные. Правда, цвести стены начали только в 2000-х годах. С тех пор десятки раз люди просили в ЖЭКа сделать им ремонт, и все напрасно.
Никакие уговоры и многочисленные жалобы на ЖЭКовцев так и не повлияли. В 2010 году ученые из института Заболотного, исследовав аварийный общежитие решили, что ремонтировать здесь ничего нельзя.
В здании 39 видов опасной для жизни плесени. В воздухе ее концентрация в 13 раз превышает норму. В случае ремонта пыль со спорами грибов — смертельная угроза. Поэтому люди брошены на произвол судьбы и самостоятельно воюют с плесенью, а в обещанное новое жилье давно не верят.
В другом 30-летнем доме условия жизни совсем другие. Его жители 20 лет назад рискнули и одними из первых в Украине отказались от ЖЭКа и создали ОСМД.
В доме не только чистота, здесь есть и теплосбережения и энергоэффективность. Все благодаря тому, что люди вкладывают деньги в собственный дом, и контролируют их использование, экономия ощутима.
ОСМД впервые в Украине появились в средние 1990-х годов. Люди объединялись подъездами, а впоследствии и домами.
ЖЭКи опирались как могли, но на фоне новой формы правления постепенно утратили популярность. Количество объединений совладельцев многоквартирных домов ежегодно растет, сейчас их почти 35 тыс.
Напомним, два государственных банка Приват и Укргазбанк возобновили выдачу теплых кредитов для объединения совладельцев многоквартирного дома.
