В Україні розпочався справжній сезон полювання на чужу власність. Нотаріуси, адвокати та судді об’єднуються, щоб через шахрайські схеми викрадати десятки тисяч квартир простих українців.
Електронні державні реєстри настільки незахищені, що вносити зміни можуть тисячі випадкових людей.
Лариса Гончарова – зі старої київської інтелігенції, яка успадкувала дві квартири на сусідніх вулицях. Одну – від батьків, іншу – від тітки. Другу квартиру вже встигли вкрасти.
Читайте: Як шахраї крадуть гроші з карток – три схеми
Рейдери буквально на коліні зварганили фальшивий договір купівлі-продажу й легалізували його через чорного реєстратора, а потім продали квартиру.
Пізніше спробували перепродати ще раз. Знайшли навіть реального, а не підставного, покупця. Але той вирішив підстрахуватися і звернувся за консультацією. Тож продати вкрадене майно цього разу шахраям не вдалося.
Тепер аферу розслідує поліція, але рейдерів це не вгамувало. Двоє чоловіків виламали двері вже тої квартири, де мешкає Лариса Гончарова. Та зловмисники були дуже здивовані, побачивши всередині власницю.
Подібні випадки трапляються не так рідко, як може здаватися. Реєстратори інколи не можуть навіть відрізнити справжні документи від підроблених.
Правоохронці дають шахраям фактично зелене світло, адже гучних затримань і судових вироків майже немає. Злочинці почуваються безкарними і часом кидають прямий виклик системі.
Рейдери навіть посягнули на будівлю, що належить Верховній Раді, яка розташована поруч із Міністерством юстиції, яке і повинно контролювати операції з нерухомістю. Та це не завадило рейдерам переоформити будівлю у центрі Києва на жителя окупованого Луганська.
У Мін’юсті тим часом звітують про успіхи в боротьбі з шахрайством на ринку нерухомості.
Чиновники не хочуть помічати проблему в самій системі юстиції. Наприклад, свого часу прославився секретар Дарницького райсуду столиці, який пачками вносив до реєстру вигадані рішення.
Влітку 2019 року викрили новий злочинний ланцюжок. В схемах заволодіння чужою нерухомістю були задіяні ріелтори, нотаріуси, адвокати і навіть суддя Солом’янського райсуду Києва.
Спочатку відстежували стареньких з квартирами і підробляли заповіти. Потім заважали оскаржувати їх у суді, оскільки служитель Феміди кришував усю цю схему.
Аби уникнути подібних проблем, фахівці радять обов’язково внести свою нерухомість до електронного реєстру, а потім замовити послугу так званого маячка. Та навіть повний порядок у реєстрі не гарантує життя у власній квартирі.
Нагадаємо, у Києві СБУ затримала шахрая, який під виглядом “позаштатного помічника” топ-чиновників намагався продавати “посади” у держорганах.