Украинское правительство приняло решение, которое позволяет подавать заявки на получение льготных ипотечных кредитов по программе єОселя всем украинцам без собственного жилья.
Об этом во время заседания правительства заявил премьер-министр Денис Шмыгаль.
— В прошлом году мы запустили программу єОселя. Дали возможность военным, правоохранителям, учителям, медикам и ученым получать ипотеку под 3%. Сейчас таких льготных ипотечных кредитов уже выдано на сумму более чем 1,2 млрд грн, — сказал он.
Шмыгаль добавил, что теперь программу будут расширять. В ней смогут принять участие украинцы, которые не имеют собственного жилья.
По словам Шмыгаля, для них будет действовать льготная годовая ставка 7% в гривне. Первый взнос — от 20%, а срок кредитования — до 20 лет.
В Укрфинжилье сообщили, что изменения вступят в силу с 1 августа. Подать заявки смогут:
- ветераны войны и члены их семей;
- участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;
- внутренне перемещенные лица;
- другие граждане Украины, которые не имеют собственной жилой недвижимости или в собственности которых меньше, чем 52,5 м² для семьи из одного человека (одинокий человек) и дополнительно 21 м² — на каждого следующего члена семьи.
Для этих категорий граждан будут действовать следующие условия:
- фиксированная годовая ставка в гривне — 7%;
- первый взнос — от 20%;
- срок кредитования — до 20 лет;
- приобрести можно квартиру в строящемся доме или не старше трех лет на момент заключения договора.
Отмечается, что выбрать строящееся жилье граждане смогут только у застройщиков, которые аккредитованы банками-участниками программы. В рамках єОселі допускается кредитование исключительно по таким моделям финансирования, когда покупатель становится владельцем имущественных прав на строящееся жилье при оформлении кредита.
В Укрфинжилье добавили, что такая модель работы обеспечивает защиту прав заемщиков єОселі при покупке квартиры на первичном рынке в строящихся объектах. Аккредитация застройщиков банками в программе будет доступна только для тех застройщиков, которые выбрали прозрачные механизмы финансирования строительства.
В то же время, программа остается доступной под 3% годовых для категорий военнослужащих и силовиков, медиков, педагогов и ученых.
Источники: Кабмин, Укрфинжилье