Брат директора Государственного бюро расследований (ГБР) Алексея Сухачева Александр на протяжении 2018-2020 годов стал владельцем 143 квартир и нежилых помещений в жилых комплексах харьковского застройщика Строй Сити. По данным журналистского расследования, значительную часть недвижимости он приобрел по ценам, которые были в десятки раз ниже рыночных.
Об этом пишет Суспільне.
Журналистское расследование провели Центр противодействия коррупции и Слідство.Інфо. Материал был обнародован украинскими медиа в рамках Инициативы 143 после того, как Печерский районный суд Киева запретил его публикацию.
143 объекта недвижимости
По информации авторов расследования, в Государственном реестре прав по Александру Сухачеву значится настолько большой перечень имущества, что соответствующая справка занимает 155 страниц.
Речь идет, прежде всего, о квартирах и коммерческих помещениях в двух жилых комплексах Харькова, которые связывают с застройщиком Строй Сити, в частности в ЖК IT-Парк Manufactura.
Журналисты отмечают, что только в 2018 году Александр Сухачев стал владельцем около 40% объектов в одном из зданий этого комплекса.
Наибольшее количество вопросов в расследовании вызывает стоимость приобретенной недвижимости. Согласно документам, проанализированным журналистами, квартиры продавались по балансовой, а не рыночной цене.
В частности, 9 июля 2018 года Александр Сухачев приобрел сразу 30 квартир. Стоимость каждой составляла от 24,6 тыс. до 48,9 тыс. грн — по тогдашнему курсу примерно от $932 до $1856.
Через два дня он оформил еще 28 квартир, заплатив за них менее $33 тыс. Самый дешевый объект обошелся в 26,5 тыс. грн, самый дорогой – 38,7 тыс. грн.
При этом, как отмечают авторы расследования, квадратный метр в этом жилом комплексе продавался застройщиком примерно по $800.
Суд запретил публикацию материала
После журналистского запроса компания Парковый-2, продававшая недвижимость, обратилась в Печерский районный суд Киева.
Судья Сергей Вовк принял решение запретить журналистке Алине Стрижак, Слідству.Інфо и Центру противодействия коррупции распространять информацию об имуществе, соглашениях и инвестициях Александра Сухачева.
В иске компания заявила, что информация о заключенных договорах является частью частной жизни физического лица и содержит коммерческую тайну.
Как застройщик оказался в деле ГБР
В расследовании также обращают внимание на то, что застройщик Строй Сити впоследствии стал фигурантом уголовного производства по возможному незаконному строительству.
Сначала дело расследовали полиция и прокуратура, однако в декабре 2022 года его передали в Главное следственное управление ГБР.
По данным журналистов, некоторое время бюро расследовало деятельность компании, с которой был связан брат директора ГБР, однако подозрения в этом производстве так и не объявили.
Впоследствии материалы вернули в полицию, где производство закрыли. После получения журналистских запросов его возобновили.
Что говорят в ГБР
В Государственном бюро расследований сообщили журналистам, что ни директор ведомства Алексей Сухачев, ни само бюро не владеют информацией об участии Александра Сухачева в хозяйственной деятельности или сотрудничестве с застройщиком Строй Сити, а также о приобретении им недвижимости.
Также в ГБР отметили, что решение о закрытии уголовного производства по застройщику бюро не принимало, а определение органа досудебного расследования относится к полномочиям прокуратуры.
По информации авторов расследования, по состоянию на сегодня Александр Сухачев уже прекратил владение почти всеми из 143 квартир и нежилых помещений.
