В Україні за останній час оренда квартир подорожчала практично у всіх великих містах. Сайт Сегодня.ua з’ясував, за скільки в Україні можна орендувати квартиру і як зміняться ціни найближчим часом.
Читайте: Оренда квартири: як не стати жертвою шахраїв (ВІДЕО)
Ціни зросли, але не скрізь
У порівнянні з серпнем, як повідомляють аналітики OLX, в більшості великих міст вартість оренди квартир виросла. Так, в Дніпрі “однушки” подорожчали на 0,45%, в окупованому Донецьку – на 6,2%, в столиці – на 4,5%. У той же час в Житомирі, Рівному, Ужгороді, Чернігові та Вінниці вартість оренди знизилася. Наприклад, однокімнатну квартиру в Житомирі в серпні можна було в середньому орендувати за 2577 грн, а в листопаді – вже за 2332 грн.
З початком опалювального сезону вартість оренди квартир в Києві практично не змінилася – ціна коливається у середньому від 6871 до 7080 грн. Найдешевші квартири – у Деснянському районі (в середньому 4442 грн), а найдорожчі – у Печерському, “однушки” тут в середньому 13 803 грн.
Однак платити квартирантам все-таки доведеться більше – крім орендної плати на їх “плечі” також ляже і оплата комуналки. При цьому в утеплених будинках опалення “однушки” може коштувати більше тисячі гривень.
Однак зараз, напередодні новорічних свят кількість тих, хто шукає квартири, значно скоротилося.
Як зміняться ціни
Власники квартир не можуть різко підвищувати орендну плату – в українців просто немає грошей платити більше. До того ж, в опалювальний сезон. Найімовірніше, найближчим часом вартість оренди квартир кардинально не зміниться.
– У наступному році нам обіцяють зростання економіки, зростання зарплат. Ось коли економіка пожвавиться, ціни і поповзуть вгору. Зараз просто немає для цього ніяких передумов. Крім того, попит зараз буде падати, а пропозиція – ні. Люди намагаються здати порожні квартири для того, щоб самостійно не оплачувати дорогу комуналку, – упевнений київський рієлтор Максим Бабуряк.
Пік на ринку нерухомості починається в середині серпня і триває цілий місяць, пояснює керівник київського відділення Асоціації фахівців нерухомості Артур Пилипчук. У цей час житло активно шукають студенти і робітники. Восени попит на квартири, за словами експерта, збільшився приблизно на 50%.
Зростання попиту підштовхнуло власників житла переглянути вартість оренди. У середньому ціни зросли на 10-15% восени і на 25% з початку року. Це стосується тільки житла економ і бізнес класів.
Раніше ми писали, на скільки здорожчала аренда житла.
