Нерухомість в Україні за останні два роки здешевшала вдвічі, а у деяких регіонах навіть втричі. Та це у доларах, а у гривні через курс житло стало значно дорожчим.
Квадратний метр одно-двокімнатних квартир у столиці обійдеться у $ 1100 . Дешевше У Львові – близько $ 970. Майже стільки ж у Одесі. У Харкові – близько $ 670. Найдешевший квадрат в Івано-Франківську – менше $ 500. При цьому майже всі продавці готові торгуватися і робити знижки навіть до 20 %.
Прагнення України до Європи позначилося і на житлових пропозиціях. Крихітні, але дешеві квартири – новий тренд у Києві. 17 квадратних метрів, зате на Подолі і вже з меблями – $ 22 тисячі.
– Ось бачите, мікрохвильовка стоїть спеціально, тобто побутова техніка включена, – говорить ріелтор Михайло Артюхов.
Читайте: Антисанітарія, сморід та тиснява: хостели в Україні
Хто хоче більше квадратів, то може знайти за $ 25-30 тисяч однокімнатну у хрущівці на околицы, а за $ 27 тисяч – студію у новобудові на 35 метрів.
– Досить комфортна зона кухні, і спальні. І в той же час немає зайвої площі, що формується під коридори, габаритні балкони – це саме те, за що зараз покупці не готові переплачувати, – зазначає керівник відділу аналітики компанії-забудовника Анна Лаєвська.
На державну підримку в отриманні квартир надій мало. Хоча є молодіжна програма для тих, кому до 35 років. Потрібно стати на квартирний облік та в чергу при державному іпотечному фонді. Перевага у тих пар, які мають дітей.
Чи дешевшатимуть квартири і надалі – думки фахівців різняться. Більшість вважає, що свого цінового дна нерухомість вже сягла, інші впевнені – справжні розпродажі ще попереду.
А в Росії продається квартира з позолоченими стінами і золотим унітазом.
