Новобудова

Кінець року – час підбивати підсумки. Не виключення й будівельна галузь. – Сьогодні на вручені нагород в рамках 8 будівельної премії, я тримаю в руках дуже почесну  нагороду, яку ми отримали як компанія  Інтергал-Буд “Девелопер року”. Вже кілька років Інтергал-Буд отримує відзнаки в різних преміях, в різних номінаціях. Переможцям приємне таке визнання їх праці. Але […]

Забудовників хочуть зобов'язати облаштовувати соціальну інфраструктуру під час будівництва новобудов.

У Тернополі 45-річний чоловік загинув, впавши в шахту ліфта новобудови з восьмого поверху.

Неізольована електропроводка, відсутність пожежної сигналізації та гідрантів, а ще заблоковані шляхи евакуації та сусідство з небезпечними об’єктами. Саме в таких умовах живе більшість українців, які купили чи орендували квартиру в новобудовах. За даними надзвичайників, лише у столиці майже кожна друга нова висотка немає навіть елементарного вогнегасника. За все у комплексі відповідає балансоутримувач. Але представник керуючої […]

Львів – у трійці лідерів в Україні за кількістю новобудов. Лише торік в експлуатацію ввели понад півмільйона житлових квадратів. А це – нові квартири для понад 20 тис. сімей. Найпопулярніші нині одно- й двокімнатні помешкання комфорт-класу. Або ж смарт-квартири, тобто квартири-студії. Вони ж і найдешевші – від 12-15 тис. гривень за 1м². Звичайну однокімнатну можна […]

Спершу Віка та Паша думали купити житло на вторинному ринку. Після консультацій з експертами стало зрозуміло, що вигідніше придбати  квартиру в новобудові. Адже на ремонт вторинного житла піде чимала сума. А ще родина вагалася, купити готову квартиру чи взяти під забудову. Придбати квартиру з котловану їм здавалося великим ризиком, проте впевнившись у надійності забудовника, вони […]

Як самостійно перевірити репутацію будівельної компанії? – Перед тим, як обрати житловий проект, обов’язково зверніть увагу саме на історію компанії. Бо наразі на ринку велика кількість нових гравців та дрібних регіональних компаній, які мають декілька проектів в інших областях або інших містах України, але нещодавно вийшли на ринок нерухомості Києва. Крім того, є також відкриті […]

Зима почалася – а півтисячі квартир у новобудові Одеси – досі без опалення, газу, а часто й без світла. Обігрівачами нагріти всю квартиру неможливо, скаржаться мешканці новобудови. Тому їх встановлюють лише в дитячих кімнатах. Та електромережі не витримують – цього місяця було 10 аварій. І це попри суворе дотримання спеціальних правил – пральні машини та бойлери […]

Паша та Віка переглянули вже багато новобудов і впевнилися, що багато житлових комплексів мають зручну інфраструктуру та будуються з якісних матеріалів. Варіанти оздоблень квартир також різноманітні. Залишається визначитись з плануванням. На сьогодні великі будівельні компанії пропонують квартири-студії, а також варіанти класичного планування. Як правило, студія – підвид однокімнатної квартири. Хоча зустрічаються і двокімнатні. – В […]

Для сім’ї з двома дітьми найзручніший варіант – двокімнатна квартира. Планують купувати житло у розстрочку і з ремонтом під ключ від забудовника. Тепер Віка та Паша, хочуть дізнатися, на що звертати увагу під час будівництва і як впевнитись, що житло збудовано якісно. Зазвичай  великі будівельні компанії використовують монолітно-каркасну технологію будівництва. Така технологія забезпечує комфортні планування […]

Провідні будівельні компанії пропонують варіанти оздоблення на вибір. Найпростіший –  так зване чорнове оздоблення. Це коли зведені стіни, встановлені вікна, змонтовані виходи сантехнічних стояків, але повністю відсутня штукатурка та стяжка на підлозі. Це найскладніший випадок. Другий варіант – під чистове оздоблення  – це коли вирівняні підлога, стіни і стеля, тобто всі поверхні повністю підготовлені під […]

Віку просто таки залякали знайомі, що рахунки за комунальні послуги у новобудовах космічні. Паша вирішив, треба все дізнатися самостійно. Взяв дівчат і поїхав на консультацію до експертів. – Ще на стадії проектування закладаються основні матеріали, які дозволяють нам економити. Це утеплення фасадів, місць загального призначення, покрівля, – говорить експерт з нерухомості Олександр Заіка. – Багато […]

Віка та Паша вже визначались – для них з донечками ідеально жити в місті. Поруч з житловим комплексом має бути розвинена інфраструктура. І обов’язково парк чи зелена зона, де вони гулятимуть усієї родиною. Тепер нове питання: купувати квартиру у будинку, що будують, чи обрати готове житло? Як не втрапити на гачок шахраїв і обрати надійного […]

Де паркувати і залишати на ніч автомобіль. Ще на етапі забудови поцікавтесь, що пропонує будівельна компанія. Деякі забудовники роблять відкриту парковку біля будинку  або еко-парковки на газоні. Є варіант підземного паркінгу, він, як правило, поряд з будинком. Дивіться: Будинок-сфера за $5 тис.: 100 грн в місяць за електрику та купка дрів на зиму Деякі будівельні компанії […]

Кажуть, ремонт не можна закінчити, тільки призупинити на деякий час. А якщо вам пропонують ремонт під ключ від забудовника, чи варто погоджуватись? Чи буде він якісним? Найкраща покупка квартири – це коли одразу в неї в’їжджаєш. Коли немає часу та сил довго займатися ремонтом, то ремонт від забудовника – це хороший вихід. У ремонті від […]

Павло та Вікторія з донечками за останні декілька тижнів передивились багато варіантів житла. Усе настільки різноманітне, що очі у них розбігаються. І важко зрозуміти, на що, у першу чергу, звертати увагу, обираючи для себе житловий комплекс. – Насамперед, для родини з дітьми важливою умовою, є інфраструктура в комплексі, наявність дитячих садочків, підготовки до навчання в школі. […]

Хтось каже, що для мешканців будинків краще ОСББ. Хтось все-таки довіряє ЖЕО. Що ж обрати? ОСББ – це  об `єднання власників житлових і не житлових приміщень для спільного використання, утримання та управління тільки своїм будинком та прибудинковою територією. ЖЕО – житлово-експлуатаційна організація,  це зручний варіант, якщо у житловому комплексі більше трьох високоповерхівок з великою кількістю […]

Ремонт у квартирі починається з вибору матеріалів. Чого тільки коштує обрати покриття для підлоги. Ще й існує думка що ламінат – ненадійне покриття, яке швидко зіпсується. Якщо обирати, то лише паркет. Як насправді? І ламінат, і паркетна дошка – це якісне покриття для підлоги. Проте ламінат більш практичний. Його можна мити ганчіркою, якщо дитина розмалювала […]

Віка та Паша вирішили оглянути ЖК в кількох хвилинах від метро Нивки,  поруч із великою транспортною розв’язкою. – Гармонійно поєднати шалений ритм мегаполісу та переваги живої природи можливо, як, наприклад, у нашому житловому комплексі. Поруч з ним є великий парк з каскадними озерами. Так само в комплексі передбачено створення власної інфраструктури, де буде дитячий садочок, […]

Ремонт вдома – безкінечна історія. Але цю проблему, можна вирішити відразу, якщо придбати житло вже з ремонтом. Які гарантії на ремонт дає якісний забудовник? Відповідаємо: Зараз деякі будівельні компанії пропонують ремонт під ключ. Тобто підписуєте договір із забудовником, що ви купуєте квартиру з ремонтом та гарантією на його якість. Залежно від компанії і договору, у […]