С 1 июля украинцы, живущие в многоквартирных домах, станут ответственными за все подъезды, подвалы, крыши, лестницы и лифты. До этой даты жители должны либо создать ОСББ, либо выбрать компанию по обслуживанию их дома, иначе за них это сделает местная администрация.
Вероятно, большинство домов, особенно старых, и в дальнейшем будут обслуживать жэки. Впрочем сами они пока не знают своей судьбы.
Если сейчас капитальный ремонт зданий финансирует местный бюджет, то после новаций — за все это — трещины в стенах, поломанные двери, дырявые крыши и трубы — будут платить из своих кошельков жители.
Читайте: Повышение цен на газ откладывается
— Если эти люди не соберут деньги, то соответственно дом просто, например, водоканал отключит дом от воды и на этом дело закончится. Пока не починят трубу в доме совладельцы — ничего не будет, — объясняет управляющий партнер адвокатского объединения Борис Теплов.
Очевидно, плата за коммунальные услуги у тех, у кого будут управляющие компании, подорожает. Ведь кроме тарифа за обслуживание дома — люди должны заплатить взносы на капитальный ремонт, а еще заплатить компаниям за услуги. Сколько — пока неизвестно.
Неопределенность и хаос, которые царят накануне важной реформы в некоторых городах, пытаются упорядочить. Например, в Черкассах общественные организации создали центр, где помогают оформить ОСМД и оказывают юридическую и бухгалтерскую помощь.
Читайте: Россия перекрывает нефтепровод Беларуси — бензин в Украине подорожает
Но большинство украинцев недовольны реформой, ОСМД боятся, говорят, для новостроек — это выход, а для старых хрущевок — непосильное ярмо, ведь тогда дома, которые требуют капитального ремонта и миллионных вливаний, придется спасать самим жильцам. Поэтому часть из них — все равно за жэки.
Эксперты говорят, управляющие компании не будут церемониться с должниками — после нескольких предупреждений будут автоматически направлять дела в суд, и уже он разберется с недобросовестными плательщиками — вплоть до конфискации жилья. // Елена Астахова, Ирина Цымбал, Факты, ICTV