Майбутнє не потребує компромісів: чому відновлення України має враховувати нові стандарти будівництва

Уявіть: сім’я з Херсона, що втратила житло, переїжджає у нове — не тимчасову коробку, а повноцінний житловий простір, де світло, тиша, тепло й чисте повітря. Такий дім — не мрія, він існує. І за умови відповідального ставлення до відбудови може стати рідним для багатьох українських родин.

Виклики, з якими зіштовхується Україна, змінюють наші уявлення про житло. Потреба у безпечному, доступному та здоровому середовищі для життя — як ніколи актуальна. Хоча житлова криза особливо гостра в регіонах, що зазнали руйнувань, її наслідки — низька якість, високе енергоспоживання, шкідливий мікроклімат — відчутні в усіх громадах країни.

Старі підходи до будівництва більше не працюють. Знайомі рішення, які здаються прийнятними, часто не враховують головного — якості життя всередині таких будівель. Ми проводимо до 90% часу в приміщеннях, тож здоровий мікроклімат, перевірені матеріали й продумане планування — це не розкіш, а базова потреба.

Нові підходи — не лише про комфорт. Це і про здоров’я, і про економіку, і про раціональне використання ресурсів.

Диджиталізація, застосування гнучких і адаптивних архітектурних рішень, ресурсоефективний підхід — усе це дозволяє будувати швидше й якісніше, з істотно зменшеним впливом на довкілля і підвищеною турботою про здоров’я мешканців.

Відбудова України — шанс переосмислити наше ставлення до галузі.

Living Places — не данська мрія, а інструмент змін

Щоб відповісти на сучасні виклики, кілька провідних данських компаній — архітектурна, інженерна та виробнича — створили концепт Living Places. Це практична модель, що вже довела: можна будувати доступне житло, яке водночас буде якісним, здоровим, енергоефективним та екологічним.

Living Places — не комерційний продукт, а відкрита ініціатива. Вона створена для того, щоб її принципи — ефективність, екологічність, сталість, комфорт і доступність — можна було легко відтворити в різних країнах. Йдеться не про копіювання, а про адаптацію до місцевих умов, ресурсів і будівельних можливостей.

Такий підхід називається “масштабуванням через відтворення” (scaling by replication). Його можна порівняти з поширенням успішних цифрових продуктів, які адаптуються до кожного ринку, зберігаючи ядро ідеї.

У сфері будівництва це означає: одна добре реалізована ідея може надихнути громади по всьому світу створювати свої унікальні рішення. У цьому суть трансформаційного партнерства: рішення поширюються не зверху вниз, а завдяки спільній роботі локальних команд, які використовують ідеї як натхнення, а не інструкцію.

Доступність — один із ключових принципів Living Places. Його реалізацію забезпечує модульне будівництво, яке можна легко масштабувати. Це дозволяє:

• знизити витрати;
• підвищити ефективність і швидкість будівництва;
• і гарантувати стабільну якість.

Цифрові інструменти, як-от оцінка життєвого циклу (LCA) та Active House Radar, дають змогу кількісно оцінити житло за показниками мікроклімату, енергоспоживання і впливу на довкілля. Вони підтверджують ефективність такого підходу. Але найголовніше — цей концепт не замкнений. Він відкритий для адаптацій, розширення і спільного вдосконалення. Саме тому Living Places має потенціал стати відправною точкою для переосмислення житлового будівництва — з акцентом на мікроклімат, здоров’я, енергоефективність і модульність.

Коли дім дбає про тебе: чотири виміри здорового простору

У кімнаті завжди багато денного світла — навіть у похмуру погоду. Повітря свіже, рухається природно, без кондиціонерів. Літом не спекотно, взимку — тепло, а за вікном майже не чути міського шуму. Це — не фантастика, а результат продуманих архітектурних рішень.

Концепція Living Places доводить: будинок може не лише не шкодити здоров’ю, а й активно покращувати самопочуття його мешканців. Як це працює?

• Світло

Максимальне використання природного денного світла — це основа здорового інтер’єру. Завдяки мансардним вікнам на даху, вікнам на кількох рівнях і фасадах денне світло рівномірно і максимально довго освітлює простір протягом усього дня, попри зміну положення сонця. Це не лише економія електроенергії, але також реальна користь для психічного здоров’я, сну, настрою та продуктивності. Денне світло в Living Places працює “в унісон” із циркадними ритмами нашого організму.

• Повітря

Постійну циркуляцію свіжого повітря та зниження рівня CO₂ забезпечують продумане розташування вікон та вентиляційних отворів. Завдяки цьому в приміщенні не накопичуються шкідливі речовини, а мікроклімат залишається стабільним. Ефект димоходу — підйом теплого повітря вгору — використовується як природна перевага.

• Температура

Системи природної та механічної вентиляції, нічне провітрювання та збільшення швидкості повітрообміну забезпечують комфортний температурний режим навіть у спеку — з мінімальними (чи взагалі без) енерговитратами на традиційне кондиціювання.

Зовнішні ролети та штори проти спеки блокують сонячну радіацію, зменшуючи надходження тепла до приміщення. Ефективність систем досягається завдяки автоматизованому управлінню.

Під час експерименту, який відбувався влітку, 97% відвідувачів Living Places відзначили комфортну температуру. Це стало можливим завдяки ефективній вентиляції та затіненню фасадів.

• Звук

Прогресивна шумоізоляція забезпечує захист від зовнішнього шуму, а отже — знижує рівень стресу та покращує умови для роботи й відпочинку. Зменшення часу реверберації та контроль шуму сервісних систем всередині приміщення уможливлюють комфортне спілкування між мешканцями будівлі. Продумана акустика — не розкіш, а частина здорового простору.

Як новий підхід змінив життя громади в Копенгагені

Living Places — не красива презентація чи теоретична модель. Це експериментальний демонстраційний простір, реалізований у Копенгагені, який упродовж кількох місяців функціонував як відкритий павільйон для тестування архітектурних та інженерних рішень у реальних кліматичних умовах.

Пілотний проєкт у вигляді окремого кварталу продемонстрував технологічну досяжність нової моделі житла й оживив місцеву громаду. Павільйони для подій, ресурсні центри та спільні житлові простори, поєднані вдалим розташуванням, перетворили ділянку на яскравий осередок міського життя — прототип нової якості житлового будівництва.

І головне — люди це відчули. Понад 70% гостей Living Places повідомили про покращення настрою, зниження рівня стресу та відчуття глибшого зв’язку з природою. Дизайн, орієнтований на людину дає результати.

Кожна гривня має працювати

Водночас Living Places доводить, що інновації у будівництві — це не про додаткові витрати, а навпаки — про їхнє скорочення.

Архітектурні та конструктивні рішення концепту Living Places, зокрема максимальне використання природної вентиляції та денного світла завдяки мансардним вікнам, стандартизовані модулі та рішення заводського чи напівзаводського виготовлення, — це підходи, що зменшують вартість будівництва, пришвидшують монтаж, знижують потребу в дорогих системах клімат-контролю й суттєво здешевлюють утримання будинку.

Оцінки життєвого циклу демонструють, що вартість енергії та обслуговування такого приміщення будуть значно нижчими, ніж у традиційних будівлях — завдяки зниженому споживанню ресурсів та простішим інженерним системам.

Коли у вас обмежені ресурси і водночас є нагальна потреба в житлі, слід приймати обґрунтовані рішення, орієнтовані на довговічність, енергоефективність та потреби мешканців.

Скандинавський досвід — вже в Україні

Саме тому ми впроваджуємо Living Places в Україні — адаптований до наших умов, клімату, законодавства і матеріалів. Нині в нашій країні триває підготовка до будівництва перших об’єктів, що відповідатимуть принципам Living Places. Йдеться про дитячі будинки сімейного типу. Благодійний проєкт є внеском консорціуму данських компаній і громадських організацій у відбудову України.

Маю надію, що ідеї, закладені в Living Places, знайдуть відгук серед українських архітекторів, будівельників і всіх, хто формує нове житлове середовище — від держави та громад до приватних замовників. А передусім серед тих, хто — які і ми — переконаний: якість життя починається з якісного простору, відповідального щодо людей і природи.