В обхід мораторію. 3 схеми продажу сільгосппаїв

З 2001 року в Україні діє мораторій на продаж земель сільгосппризначення.  Та паями торгують і нині попри заборону.

В інтернеті безліч оголошень, а в селах ледь не кожна бабуся підкаже схему – як продати ділянку в обхід мораторію.

Фермери пояснюють найпоширенішу схему – як нині можна продати пай і не порушити закон.

 – Людина, яка має пай, бере гроші в борг у когось і пише, що заставу ставить пай і на цьому все. Зрозуміло, що ця людина не буде вже ці гроші повертати, – розповідає фермер Руслан Хомич.

Ще простіше – оформити договір спадщини на покупця чи так званий договір міни – обміняти пай на іншу невеличку чи менш привабливу ділянку. Приміром, 4 гектари – на одну сотку землі.

Дивіться:  На Львівщині 3 га землі залили брагою

Ну а найпоширеніша схема, яка стала особливо популярною в останні три роки – здати землю в оренду на 50 чи навіть 200 років. Це дійсно законний інструмент,  – говорить гендиректор асоціації Український клуб аграрного бізнесу Тарас Висоцький.

Фахівці додають: через те, що нині продаж ділянок відбувається в тіні, власники паїв недоотримують гроші, бо зазвичай їм платять копійки.

Натомість, якби ринок став прозорим – ціна одразу зросла б. А головне – земля стала би справжньою цінністю і дійсно оживила економіку. Адже лише повноцінний ринок дозволить залучати інвестиції.

До слова, скасування мораторію на продаж землі може знищити українські села.