Как «украсит» Крещатик новый ЦУМ (фото)
Киевский центральный универмаг, который «Эста Холдинг» Рината Ахметова планирует открыть в 2015 году, приступил к поиску арендаторов.
Как сообщает Forbes, есть концепция, которая описывает назначение каждого этажа торгового комплекса.
Расположение магазинов обновленного ЦУМа лишь немного отличается от старого советского универмага. Мужская одежда займет цокольный этаж, женская – почти три.
На отдельном этаже будет детская одежда, игрушки и товары для дома. На двух последних – кафе, рестораны, продуктовый магазин и терраса с выходом на крышу. «Эста Холдинг» намерен разместить в ЦУМе магазины разных ценовых сегментов – от премиальных до брендов среднего уровня.
Консалтинговая компания Colliers International прогнозирует, что в ближайшие три года конкуренция среди торговых комплексов в центральной части Киева обострится. В 2013 году, наконец, откроется ТРЦ «Гулливер», а через несколько лет в городе появятся ТРЦ «Парк Горького» и ТРЦ на месте одного из заводов «Ленинская Кузня». В районах, близких к центру, готовятся к реализации комплексы по ул. Златоустовской и на Лукьяновке.
«Эста Холдинг» принял правильное решение – сохранить формат универмага. ЦУМ будет выгодно отличаться от конкурентов не только превосходным расположением, но и уникальным форматом», – говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers Наталья Кравец.
По ее словам, очень приблизительным аналогом ЦУМа может считаться универмаг «Цветной» в Москве, но у киевского комплекса гораздо более выгодное месторасположение.
На прошлой неделе «Эста Холдинг» приступил к очередному этапу реконструкции универмага. Вокруг здания начали возводить металлические конструкции, которые будут удерживать внешние стены.
Согласно концепции, главные фасады здания постройки 1939 и 1952 годов будут укреплены, отреставрированы и сохранены в неизменном виде. Все остальные конструкции (внутренняя часть) уже начали разбирать. За счет использования территории внутреннего двора и подземного пространства общая площадь комплекса вырастет вдвое – около 38 000 кв. м.