PCEtLSDQndC1INC00L7QsdCw0LLQu9C10L3QsCDRgNC10LrQu9Cw0LzQvNCwIGZ1bGxzY3JlZW4gLS0hPg==
ФАКТИ iPad / iPhone ФАКТИ Android
Лев Парцхаладзе
Автор: Лев Парцхаладзе

В Киевской области создадут Индустриальные парки

Речь идет о создании индустриальных парков двух типов: по принципу brownfield и greenfield.

“Коли я виросту, я куплю собi Форда”. В начале 1990-х билборды с таким рекламным слоганом появились едва ли не по всему Киеву. В то время и сами билборды были еще в диковинку, а потому привлекали внимание, и автомобиль Форд казался едва ли не верхом роскоши, так как иномарок было мало. Их обладатели считались настоящими счастливцами.

Именно тогда в рекламном проспекте автоконцерна Форд я увидел непривычное для советского человека словосочетание – индустриальный парк.

Еще в 1910 году американец Генри Форд открыл свой первый европейский автомобильный филиал в Таффорд Парке (Манчестер, Англия), который был пилотным проектом в мировой истории индустриальных парков.

Его основал в 1896 году некий Эрнст Холи, который приобрел первые 10 гектаров земли вдоль Манчестерского морского канала, создал на них транспортную и инженерную инфраструктуру. А затем инженерно подготовленные участки стал продавать и сдавать в аренду промышленным компаниям.

После того индустриальные бизнес-парки стали активно создавать и в Европе, и в США. Как правило, на окраинах городов, вблизи крупных транспортных узлов, на территориях, специально зонированных для промышленно-складского использования. Они обеспечивали предприятия всей инфраструктурой, необходимой для осуществления производственной деятельности, а концентрация в городах квалифицированного персонала позволяла решить вопрос рабочей силы и давала трудоустройство тысячам людей.

Создание таких индустриальных, или промышленных парков (ИП) в Украине сейчас очень актуально. Кризисная экономика нуждается в привлечении инвесторов, без прихода которых не получится поднять и действительно развивать экономику региона, наполнять региональный бюджет, создавать новые рабочие места для жителей области.

К примеру, в Киеве под промышленные нужды занято около 5000 гектаров земли. Если освободить хотя бы пятую часть, перенеся предприятия в область, то получим тысячи рабочих мест, а поступления в областной и местные бюджеты увеличатся в разы.

Речь идет о создании индустриальных парков двух типов: по принципу brownfield – на территориях, где раньше была промышленная или коммерческая деятельность, развиты инфраструктура и подведены необходимые коммуникации, и greenfield – возведение производственных помещений “с нуля”, специально под каждого инвестора.

То есть в формате brownfield производственные и административные здания недействующих предприятий реконструируют под нужды новых пользователей. А формат greenfield предполагает освоение и застройку территорий, что называется, в чистом поле.

Это теория. Но мы не просто говорим о необходимости индустриального развития региона, Киевская областная администрация ведет активную работу по поиску перспективных территорий для создания индустриальных парков, перечень таких территорий постоянно дополняется.

Есть земельные участки, отвечающие техническим и инфраструктурным требованиям в Барышевском, Белоцерковском, Бориспольском, Вышгородском, Таращанском, Тетиевском, Яготинском и других районах. Планируется переоборудовать под парки простаивающие промышленные территории, каковых за пределами 50-километрового радиуса от Киева сегодня более 25.

Для предприятий, которые хотят стать участниками индустриальных парков, или разместить свои производственные мощности в Киевской области, мы предлагаем определенные выгоды – это и низкая арендная плата за землю и производственные помещения по сравнению с Киевом; и наличие достаточного количества квалифицированной рабочей силы; и приближенность к городам-спутникам Киева, удобные транспортные развязки; и наличие необходимых коммуникаций (электро-, газо-, водоснабжение, канализация и другое), а также гарантия прозрачности взаимодействия с разрешительными и контролирующими органами.

Есть уже и конкретные планы. Так, свое производство из Киева в область готова перенести компания Coveris – крупный международный производитель пластиковой упаковки. Сейчас компания арендует площади в столице, но это очень дорого. Поэтому, планируя расширять производство, руководство ищет подходящий участок в области. Пока рассматривается вариант под Украинкой Обуховского района. Это проект со стопроцентными польскими инвестициями, и, по предварительным подсчетам только он один пополнит бюджет области как минимум на миллион “налоговых” гривен.

На предложение Киевской областной администрации сейчас обратили внимание еще четыре инвестора.

Так, в Вышгородском районе предполагается реализация проекта по расширению производства бронированных военных автомобилей для зоны АТО. Ожидаемый объем инвестиций – 20 миллионов гривен.

Еще не определился с “географией” инвестор, имеющий намерение построить на Киевщине асфальтовый завод.

А из Луганской области к нам собирается “перебазироваться” кровельное предприятие с полным циклом производства. Обсуждается также проект крупного логистического комплекса с использованием железнодорожных перевозок. В ближайшее время подписываем первые меморандумы и соглашения.

Я не питаю иллюзий, что на этом пути все будет просто и гладко. Но у нас есть все предпосылки к успеху. Промышленно разгрузится столица и, возможно, другие города, предприятия в индустриальных парках смогут работать в комфортных условиях, расширять производства, внедрять новые технологии и развивать качественную логистику, что, в свою очередь, позволит завоевывать новые сегменты не только на внутренних, но и на международных рынках. Ну а более низкая, в сравнении со столицей, аренда земли и стоимость рабочей силы даст ощутимую экономическую прибыль, особенно важную в условиях кризиса. А главное – выиграют люди, жители области. Ведь от наполнения областного бюджета напрямую зависит качество нашей жизни.

Это подтверждает опыт Европы, Америки, всего мира. Только в Германии более 200 индустриальных парков, в США их свыше 400. В Турции создано почти полторы сотни лишь в последнее десятилетие, что, кстати, дало стране троекратный рост ВВП…

Чехия, Польша, Венгрия, Великобритания, страны Востока – везде промышленные парки пользуются огромным спросом. И на примере Киевской области мы докажем, что абсолютно заслуженно. Создание индустриальных парков для нас не просто красивая мечта, а требование времени!

Якщо побачили помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl+Enter.

Вгору Вгору
Вверх

    Знайшли помилку в тексті?

    Помилка