Как получить квартиру военнослужащему: условия оформления бесплатного жилья и компенсации
В соответствии со ст. 12 закона О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей, военнослужащие, за исключением тех, кто проходит срочную службу, а также их семьи, проживающие вместе с ними, имеют право на получение служебных жилых помещений. Эти помещения должны соответствовать требованиям жилищного законодательства Украины.
Факты ICTV узнавали, как получить квартиру военнослужащему и что для этого нужно.
Разновидности бесплатного жилья для военнослужащих
Недавно мобилизованные военные, а также УБД имеют право на жилье, но на определенных условиях. Они могут получить служебное жилье или деньги на аренду. Постоянное жилье могут получить военные, отслужившие 20 лет.
Существует несколько вариантов предоставления жилья:
- Постоянное жилье. Военнослужащие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут подать заявление на получение квартиры от государства. После этого они вносятся в соответствующую очередь. Предоставление жилья зависит от наличия жилищного фонда. Ждать такое жилье можно несколько лет.
- Служебное жилье. Для военных, которые несут службу в другом регионе, предусмотрена возможность временного проживания в служебных квартирах. После завершения военной службы такое жилье возвращается в собственность государства.
- Денежная компенсация. В случаях, когда государство не имеет возможности предоставить жилье, военнослужащим выплачивается денежная компенсация. Сумма выплат определяется с учетом региона проживания и количества членов семьи военного.
Кто может получить бесплатное жилье от государства
Военнослужащие, прослужившие 20 лет и более, а также их семьи, имеют право на предоставление жилья для постоянного проживания или, по их желанию, денежной компенсации на приобретение жилья. Это жилье остается военнослужащему и возвращать его не надо.
Такие права на жилье или компенсация могут быть использованы только один раз в течение всего периода службы, при условии, что право на бесплатную приватизацию жилья не было использовано ранее.
Чтобы претендовать на государственное жилье бесплатно, военнослужащий должен соответствовать определенным критериям, в частности:
- выслуга лет — минимальный срок службы должен составлять не менее 20 лет;
- пребывание на учете — лицо должно быть официально зарегистрировано как нуждающееся в улучшении жилищных условий;
- однократное использование права — жилье предоставляется только один раз, и его нельзя было приватизировать ранее;
- место регистрации — военнослужащий должен быть зарегистрирован в населенном пункте, где дислоцируется его воинская часть.
Как УБД получить жилье от государства на льготных условиях
Военнослужащие, не имеющие стажа 20 лет, могут воспользоваться льготными условиями кредитования в рамках государственной программы єОселя.
Основные условия программы:
- сниженная ставка кредита — 3% годовых для военнослужащих ВСУ по контракту и работников силовых структур;
- льготная ставка для УБД и ветеранов — 7% годовых для тех, кто не имеет собственного жилья или нуждается в расширении жилой площади;
- фиксированная ставка — процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита;
- платежеспособность — заемщик должен быть официально трудоустроенным и платить налоги.
Как участникам боевых действий получить жилье: порядок выплат компенсации
Что касается компенсации, то это фактически возмещение расходов на аренду жилья в месте службы, если у военнослужащего нет собственного жилья в этой местности.
Жилье для военных — кто имеет право получить компенсацию за аренду:
- военнослужащие, которые служат по контракту;
- призванные на службу в качестве офицеров.
Мобилизованные военнослужащие такой возможности не имеют.
Основанием для выплаты является рапорт военнослужащего, а также перечень документов, определенный постановлением Кабмина № 450.
Согласно приказу министра обороны, с 1 января 2025 года размер компенсации за аренду жилья составляет:
- в Киеве — 4 560 гривен в месяц;
- в областных центрах — 3 420 гривен в месяц;
- в других населенных пунктах — 2 280 гривен в месяц.
Для военнослужащих, у которых есть трое и более членов семьи, компенсация увеличивается в полтора раза.
