Субсидия на аренду жилья ВПЛ: кто может получить и когда

В 2025 году государство продолжает поддерживать внутренне перемещенных лиц. В частности, это касается субсидии на аренду жилья ВПЛ — нового инструмента поддержки внутренних переселенцев.

Что такое субсидия на аренду жилья для ВПЛ, кому предоставляется и при каких условиях — читайте в материале Фактов ICTV.

Субсидия на аренду жилья ВПЛ: когда можно воспользоваться и кому предоставляется

С середины января 2025 года внутренние переселенцы (ВПЛ) смогут одновременно получать две субсидии:

• субсидию на оплату ЖКУ;
• субсидию на аренду жилья.

Программой субсидий на арендованное жилье можно воспользоваться семьям, которые тратят на аренду более 20% своих совокупных доходов.

Кабинет Министров Украины одобрил экспериментальный проект, предложенный Министерством социальной политики, о предоставлении субсидии ВПЛ на оплату стоимости или части стоимости найма (аренды) жилого помещения.

Проект будет реализовываться в течение двух лет. Он касается таких регионов: Харьковская, Черниговская, Сумская, Николаевская, Днепропетровская, Запорожская, Луганская, Донецкая, Херсонская области, кроме тех, которые включены в перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных РФ.

Условием для предоставления субсидии на наем жилья для ВПЛ является обязательное оформление договора найма между нанимателем и наймодателем (утвержден примерный договор найма (аренды) жилого помещения (дома или квартиры), подлежащий регистрации и учету в базе договоров найма жилого помещения, созданной Пенсионным фондом Украины.

Расчет субсидии на наем жилья будет происходить с учетом социального норматива площади арендованного жилья на каждого человека из состава домохозяйства ВПЛ — 13,65 кв. м, однако не менее 35,22 кв. м на семью.

Во время презентации инструмента государственной поддержки ВПЛ в виде субсидий на аренду жилья первый заместитель министра социальной политики Дарья Марчак привела пример расчета социальной нормы жилой площади для домохозяйств:

• семья из одного человека сможет получить субсидию на жилье площадью до 35,22 кв.м (1-комнатная квартира);
• семья из четырех человек сможет претендовать на субсидию за жилье общей площадью 54,6 кв.м (4 х 13,65 = 54,6 кв.м), что соответствует 2- или 3-комнатной квартире.

Кроме того, субсидия на аренду жилья будет назначаться, если расходы домохозяйства нанимателя будут превышать обязательный платеж, базовая процентная ставка которого составит 20% совокупных доходов домохозяйства.

Отметим, что получение субсидии на наем жилья не будет влиять на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг для ВПЛ.

Особенности назначения субсидии на аренду жилья переселенцам

Размер этой субсидии будет учитывать стоимость аренды в определенном регионе или населенном пункте страны, поскольку цены на аренду в Киеве, Николаеве, на Закарпатье или в небольшом населенном пункте существенно отличаются. Также он будет зависеть от количества лиц в семье, которая арендует жилье, доходов членов домохозяйства и их способности оплачивать счета за аренду самостоятельно.

Важно! Чем ниже доходы, тем выше процент стоимости аренды будет покрывать субсидия на аренду жилья ВПЛ.

Если семья имеет денежные поступления меньше, чем 2 прожиточных минимума на одного человека (5 840 грн), то субсидия будет покрывать более высокий процент стоимости аренды.

Дария Марчак также объяснила, как подать заявку на субсидию на аренду жилья и компенсацию налогов:

Шаг 1: Подписать договор аренды между ВПЛ и владельцем жилья.

Шаг 2: Подать совместную заявку на субсидию (от ВПЛ и владельца жилья).

Шаг 3: Регистрация ВПЛ в централизованном учете и других государственных реестрах.

Шаг 4: Назначение, начисление и выплата субсидии на счета арендатора и арендодателя в банке.

Заявку можно подать офлайн через сервисные центры Пенсионного фонда Украины (ПФУ) или Центры предоставления административных услуг, а также онлайн через веб-портал или мобильное приложение ПФУ.

Суммы выплат будут рассчитываться индивидуально, в зависимости от:

• уровня дохода семьи;
• стоимости аренды жилья;
• количества лиц в семье.

Напоминаем, что назначение этих субсидий начались со середины января 2025 года. И, по словам министра социальной политики Оксаны Жолнович, одна из семей переселенцев уже смогла заключить соглашение.

Субсидией на аренду жилья воспользовалась пара, которая сейчас живет в Закарпатской области.

— Они получили субсидию 4 760 грн и арендодатель, который сдал это жилье, получил компенсацию налогов 2 352 грн. Я очень рада, что это произошло, — рассказала Жолнович.