Закон і уявна економія
В жовтні минулого року у Верховній Раді був прийнятий за основу законопроект №4901 Про комерційний облік комунальних послуг. Згідно з документом, до жовтня 2018 року всі житлові будинки в Україні повинні бути обладнані приладами обліку тепла, а також лічильниками холодної та гарячої води. У травні цього року, після внесення декількох змін, законопроект був переданий на розгляд Верховної Ради у другому читанні. Чи буде він прийнятий і коли, поки не зрозуміло.
Однак, вже сьогодні в багатьох містах України теплопостачальні компанії встановлюють загальнобудинкові прилади обліку тепла безкоштовно.
Наприклад, у Києві з 10493 багатоповерхівок обладнані лічильниками тепла – 9991. Фахівці Київенерго обіцяють, що до кінця 2017 року вони будуть встановлені в кожній столичній багатоповерхівці. Всього в Україні приладами обліку тепла обладнані 69% багатоповерхових будинків.
Кілька років тому, коли політики та чиновники стали популяризувати в Україні встановлення загальнобудинкових лічильників тепла, то неодноразово звучала інформація про те, що дані прилади дозволять економити на опаленні до 25% сімейного бюджету. З 2014 року в Києві, як і в інших містах країни, стартували програми зі встановлення загальнобудинкових лічильників тепла. Однак, отримавши платіжки після їх установки, багато мешканців багатоповерхівок були обурені. Адже далеко не всі отримали бажану економію. А люди, які проживають у старих, зношених будинках, стали платити навіть більше.
– Інформація про те, що прилад обліку тепла дозволить економити на опаленні, абсолютно не відповідає дійсності, – каже Олександр Фоменко, директор ПАТ Київенерго. – Лічильник лише дозволяє побачити фактичне споживання енергоресурсу. І надалі вживати заходів по термомодернізації своїх будинків і квартир.
– Прийняття закону дозволить запровадити 100-відсотковий облік теплоенергії та води, – вважає голова Державного агентства з енергоефективності Сергій Савчук.
На його думку, це на три чверті знизить обсяг неврахованих витрат води в будинках і на 15-20% скоротить споживання тепла протягом одного-трьох років.
Це не означає, що тарифи на опалення або воду стануть нижчими. Експерти вважають, що коли населення буде знати, скільки споживає енергоресурсів, захоче їх економити. І, як наслідок, платити менше.
Читайте: Кияни залишилися без гарячої води через борги бюджету за тепло – Київенерго
Реформи і контроль
Комерційний облік тепла і води дозволить споживачам контролювати, щоб монополісти у сфері енергопостачання не перекладали на їх гаманець наднормативні втрати в мережах.
Наприклад, зараз споживачі, чиї будинки не обладнані приладами обліку тепла, недоотримують до 45% теплоенергії. При транспортуванні вона “губиться” через втрати на зношених тепломережах. Але платити за недоотримане тепло все одно доводиться. Адже оплата за опалення в такому випадку формується виходячи з тих даних, які надають котельні. Тобто, їх лічильники фіксують певну кількість тепла, яке направляється в будинок, а скільки його дійде – вже зовсім інше питання.
Прийняття законопроекту №4901 є одним з чотирьох основних законів (Про Фонд енергоефективності (прийнятий), Про енергоефективність будівель, Про житлово-комунальні послуги та Про комерційний облік комунальних послуг) в реформі енергоефективності, на яку Україна отримує допомогу від ЄС.
– Без цієї реформи Україна не відбудеться повноцінно як незалежна енергетичне держава, а наші громадяни не втратять тиску комунальних тарифів, – каже міністр регіонального розвитку і ЖКГ України Геннадій Зубко.
За його словами, прийняття вище вказаних законів – це перший крок до масового впровадження енергоефективних технологій в житловому секторі, які дозволять українцям не тільки економити на комунальних послугах, але також на десятки років продовжити життя старих будинків.
На сьогодні зношеність житлового фонду України становить 80%.
Рахувати по-чесному
З року в рік мешканці українських висоток дивуються, коли бачать багатотисячні рахунки за опалення. Адже часто вони не отримують навіть тієї кількості тепла, яке прописано в санітарних нормах. Але відстоювати свої права перед монополістами наважуються одиниці. Бо розібратися в питаннях розрахунку норм і тарифів пересічному споживачеві досить складно. Особливо, якщо ні в будинку, ні в квартирі немає лічильника теплової енергії.
Найчастіше споживач платить не тільки за тепло у своїй квартирі, але і за втрати енергоносія при транспортуванні, різні аварійні ситуації та інше. В структурі тарифу на централізоване опалення, витрати на ремонт і амортизацію становлять 6,7%.
Однак споживач може оплатити значно більше витрат енергокомпанії, коли не знає, за що саме він платить. Прилад обліку як раз і дозволяє усунути зайві “надбавки” до рахунку і платити лише за фактично спожите тепло. Але більшої ефективності можна досягти, встановивши внутрішньоквартирний прилад обліку тепла.
Правда, його установка вимагає значних сил і вкладень. Так, вартість квартирного лічильника тепла обійдеться в середньому від 4300 до 7000 гривень. При цьому, бюрократична процедура (розробка проекту, узгодження з Київенерго, установка приладу на комерційний облік) може зайняти від кількох тижнів до півроку.
До слова, в старих будинках з вертикальною системою опалення (в основному це будинки, побудовані до 2000-х), при якій біля кожного радіатора проходить один вертикальний трубопровід від підлоги до стелі (стояк) внутрішньоквартирний лічильник тепла встановити неможливо. Причина тому – відсутність сертифікованих приладів, що забезпечують облік в однотрубних системах з точністю достатньою для комерційних розрахунків.
Читайте: Пеня за прострочення оплати послуг ЖКГ – вже у Раді
Комфортна економія
Варто відзначити, квартирний і загальнобудинковий прилад обліку тепла дозволить реально економити сімейний бюджет при оплаті рахунків за опалення, якщо провести ряд енергозберігаючих заходів. Наприклад, встановивши терморегулятор, прилад для підтримки певної температури в термостаті, можна знизити витрати на опалення до 20%. Без цього приладу, споживач не може контролювати кількість тепла, яку отримує. Тобто, якщо на вулиці вже досить весняна погода, а батарея нагріта дуже сильно, то в квартирі жарко і треба відкривати кватирки. Тоді платити доводиться не тільки за обігрів своєї квартири, але і за обігрів вулиці.
Терморегулятор дозволяє самостійно задавати температуру в приміщенні. Хочете, щоб в кімнаті було 17 градусів – виставляєте на регуляторі цю температуру. Також за допомогою даного приладу, можна значно зменшувати температуру в приміщенні вдень, коли вдома нікого немає або ж і зовсім відключити батарею, їдучи на тривалий час. В цьому випадку, квартирний лічильник тепла буде враховувати лише ту кількості тепла, яка була фактично використана конкретними споживачами. І не доведеться платити на обігрів порожніх кімнат.
Установка терморегулятора не вимагає додаткових дозволів і умінь. Його можна купити в середньому від 420 до 3850 гривень.
Нові вікна за рахунок держави
Також заощадити тепло дозволить і заміна старих вікон. Вибираючи нові вікна, слід звернути увагу на енергоефективність стекол. Чим більша кількість захисних покриттів, тим краще таке скло будуть перешкоджати виходу тепла назовні в зимовий час. Заміна вікон дозволить заощадити на опаленні до 15%.
Варто зазначити, що сьогодні діє державна програма підтримки енергоефективності в Україні. Вона компенсує споживачам до 12 тисяч гривень витрат на впровадження енергозберігаючих заходів. В тому числі, і на заміну вікон в квартирах. Оформити подібну компенсацію можуть ті, хто отримує субсидію на оплату комунальних послуг. Детальну інформацію про те, як взяти участь у державній програмі “теплих” кредитів, можна на сайті Держенергоефективності або зателефонувавши за телефонами: (044) 296-71-60, 292-32-57.
Більш докладно про те, як провести комплексну енергомодернізацію будинку і де на це взяти грошей, Факти ICTV розкажуть в наступних публікаціях.
Щоб встигнути встановити нові вікна, квартирний лічильник тепла і терморегулятор до чергового опалювального сезону, варто зайнятися цим питанням вже зараз. Адже оформлення всіх необхідних дозволів, їх узгодження і, безпосередня установка, може зайняти чималу кількість часу.
Нагадаємо, раніше Факти ICTV писали, що в Київенерго пожалілись на те, що жителі столиці заборгували за тепло більше 4 мільярдів гривень.
Яна Міланова.
