Як «прикрасить» Хрещатик новий ЦУМ (фото)
Київський центральний універмаг, який «Еста Холдинг» Ріната Ахметова планує відкрити в 2015 році, взявся шукати орендарів.
Як повідомляє Forbes, є концепція, яка описує призначення кожного поверху торгового комплексу.
Розташування магазинів оновленого ЦУМу лише трохи відрізняється від старого радянського універмагу. Чоловічий одяг займе цокольний поверх, жіночий – майже три.
На окремому поверсі буде дитячий одяг, іграшки і товари для дому. На двох останніх – кафе, ресторани, продуктовий магазин і тераса з виходом на дах. «Еста Холдинг» має намір розмістити в ЦУМі магазини різних цінових сегментів – від преміальних до брендів середнього рівня.
Консалтингова компанія Colliers International прогнозує, що в найближчі три роки конкуренція серед торгових комплексів у центральній частині Києва загостриться. У 2013 році, нарешті, відкриється ТРЦ «Гуллівер», а через кілька років у місті з’являться ТРЦ «Парк Горького» і ТРЦ на місці одного із заводів «Ленінська Кузня». У районах, наближених до центру, готуються до реалізації комплекси по вул. Златоустівській і на Лук’янівці.
«Еста Холдинг» прийняв правильне рішення – зберегти формат універмагу. ЦУМ буде вигідно відрізнятися від конкурентів не тільки чудовим розташуванням, але й унікальним форматом», – говорить директор департаменту торговельної нерухомості Colliers Наталя Кравець.
За її словами, дуже приблизним аналогом ЦУМу може вважатися універмаг «Кольоровий» у Москві, але у київського комплексу набагато більш вигідне місцерозташування.
Минулого тижня «Еста Холдинг» приступив до чергового етапу реконструкції універмагу. Навколо будівлі почали зводити металеві конструкції, які будуть утримувати зовнішні стіни.
Згідно концепції, головні фасади будівлі споруди 1939 і 1952 років будуть укріплені, відреставровані і збережені в незмінному вигляді. Всі інші конструкції (внутрішня частина) вже почали розбирати. За рахунок використання території внутрішнього двору і підземного простору загальна площа комплексу зросте вдвічі – близько 38 000 кв. м.