PCEtLSDQndC1INC00L7QsdCw0LLQu9C10L3QsCDRgNC10LrQu9Cw0LzQvNCwIGZ1bGxzY3JlZW4gLS0hPg==
ФАКТЫ iPad / iPhone ФАКТЫ Android

Как оформить ипотеку: необходимые документы и требования к заемщику

В последнее время растет популярность ипотечных программ. Самое трудное в подобном получении кредита на квартиру – убедить банк в своей надежности. Факты ICTV разобрались, какие документы нужны для ипотеки, чтобы получить позитивное решение.

Как оформить ипотеку: необходимые документы и требования к заемщику

Оцените свои шансы

Прежде чем начать собирать документы, убедитесь, что сможете пройти минимальные требования банка:

  • Возраст: от 21 (на момент получения) до 65 лет (на момент погашения).
  • Прописка в городе, в котором планируете покупать квартиру.
  • Гражданство Украины.
  • Стаж на текущем месте работы от 12 месяцев.
  • Постоянный доход, который вдвое превышает выплаты по ипотеке.
  • Хорошая кредитная история (так ли это – смотрите на сайте Украинского бюро кредитных историй).

Шансы также увеличиваются, если оформлять ипотеку по партнерской программе, которую банк заключил с застройщиком. Такие программы есть у Сбербанка, Кредобанка, Укргазбанка, банках Глобус и Аркада.

Пакет документов

После того, как убедитесь, что имеете все шансы на получение кредита и выберете банк, переходите к сбору документов. Их список может отличаться в зависимости от требований конкретного банка, но состав основного пакета следующий:

  • Украинский паспорт.
  • Идентификационный код (ИНН).
  • Женатым: свидетельство о браке, паспорт и ИНН супруги/супруга.
  • Разведенным: свидетельство о разводе.
  • Документы о доходе (справка с места работы за 6 или 12 месяцев).

Читайте: Рада обязала банки показывать клиентам реальные ставки по кредитам

Какие документы нужны для ипотеки кроме этого? К основному пакету можно добавить информационное письмо, которое предоставляет застройщик. Это вполне реально, если уже определились с желаемым объектом недвижимости. В информационном письме указываются параметры квартиры: общая площадь, технические характеристики, номер этажа, стоимость.

Что дальше?

Как только будете готовы, отправляйте заявку в банк. В большинстве случаев это можно сделать онлайн.

Сотрудник банка может посоветовать доработать документы или выбрать более дешевое жилье. На этом этапе банк может вынести предварительное решение, а затем изменить его.

Перед тем, как оформить ипотеку или отказать в этом, вас должны позвать на личную встречу. На ней работник банковского учреждения может попросить о дополнительных залогах и поручительствах. Иногда просят приходить на встречу с мужем или женой.

Окончательное решение о выдаче или отказе в ипотеке выносится в течение двух-трех дней. Заемщику сообщают об этом по телефону.

К слову, Минфин обсуждает запуск в 2020 году льготной программы покупки жилья для военных.

Фото: Dreamstime

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Загружается…

Вверх Вверх
Вверх

    Нашли ошибку в тексте?

    Ошибка