PCEtLSDQndC1INC00L7QsdCw0LLQu9C10L3QsCDRgNC10LrQu9Cw0LzQvNCwIGZ1bGxzY3JlZW4gLS0hPg==
ФАКТИ iPad / iPhone ФАКТИ Android
Автор: Олег Нів'євський

Ринок землі в Україні: скільки коштуватиме 1 гектар через п’ять років

18 жовтня Комітет Верховної Ради з питань аграрної та земельної політики рекомендував парламенту ухвалити альтернативний закон про ринок землі.

Законопроектом №2178-10 передбачається запобігання концентрації земельних ділянок на рівні громад, а також встановлюється період для участі іноземців у придбанні сільськогосподарських земель.

За моїми розрахунками, через три-п’ять років вартість української землі збільшиться вдвічі. Зараз один гектар коштує близько $1,2-1,5 тис., а буде $3 тис., – розповідає експерт Київської школи економіки Олег Нів’євський.

Читайте: Ринок землі у цифрах: до чого призведе зняття мораторію на землю

Така вартість буде спричинена лише зняттям мораторію на продаж землі в Україні. Тобто за рахунок того, що вона переходитиме від менш ефективного до більш ефективного виробника, підвищуватиметься продуктивність у секторі. Відповідно вартість землі зростатиме.

Наразі низька ціна на землю в Україні спричинена низькою продуктивністю агробізнесу.

В економіці вартість ведення бізнесу чи його ефективність – перший фактор, який визначає ціну на один гектар землі.

Читайте: Зняття мораторію на продаж землі: чому власники не продаватимуть свої паї масово

Якщо ринок землі лібералізуватиметься, наприклад, дозволять доступ іноземному капіталу до української землі та збільшиться інвестиційна привабливість, то вартість земельної ділянки зростатиме.

Автор: Олег Нів’євський, експерт Київської школи економіки. 

Якщо побачили помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl+Enter.

Вгору Вгору
Вверх

    Знайшли помилку в тексті?

    Помилка